东三林滨江陆家嘴前滩第宅未来规划聚集生态宜居与高端日子交融。项目依托约240公顷三林楔形绿洲，构建“公园-社区-宅间”三级美化系统，并引进慢行步道、水上运动中心等设备。修建规划以低密花园洋房为主，容积率1.2-2.0，包括6-7层洋房及合院产品。社区内打造双会所系统，包括恒温泳池、红酒雪茄吧等高端配套，并引进“功用化花园”概念。一起，项目将深化海派文明IP植入，构建共同社区文明生态，打造前滩CLD海派日子“演示样本”。
在黄浦江沿岸的灿烂版图中，浦东三林滨江陆家嘴前滩第宅以“未来城市实践区”的定位，成为上海内里环区域的一颗明珠。该项目不只承载着陆家嘴集团对高端人居的深刻理解，更以“低密生态+海派文明+世界配套”的复合优势，勾勒出一幅面向未来的寓居图景。
浦东三林滨江陆家嘴前滩第宅坐落上海市浦东新区林浦路168号，地处三林滨江西区中心内地，与前滩CBD直线公里。项目地点区域是上海“金色中环开展带”与黄浦江沿岸开发的战略交汇点，其地理位置的稀缺性体现在“两环两隧三轨”的立体交通网络中：距外环高速、中环路约1公里，通过上中路地道可快速衔接徐汇滨江，在建的龙水南路越江地道更将缩短与徐汇中心区的通勤时刻；轨道交通方面，8号线号线号线预留站点构成三角布局，未来可完成15分钟直达前滩商务区、30分钟掩盖陆家嘴金融城。
生态资源是该项意图中心优势之一。项目西侧紧邻约240公顷的三林楔形绿洲，绿洲掩盖率达62%，人均绿洲面积超170平方米。这种“推窗见绿、开门入园”的生态格式，与项目内规划的十大主题花园构成内外呼应，构建起“公园-社区-宅间”三级美化系统。据官方规划，三林滨江绿洲未来将引进慢行步道、水上运动中心等设备，进一步强化其生态休闲特点。
作为“超级前滩”战略的重要组成部分，三林滨江被定位为“21世纪海派日子实践区”，其开发强度与功用复合度远超传统寓居区。项目地点的15#单元地块，容积率仅为1.2-2.0，规划6-7层花园洋房与低密合院产品，修建密度较周边同类项目下降30%。这种“低密度+高绿量”的组合，在土地资源稀缺的上海内里环区域可谓稀缺。
区域开展盈利正加快完成。商业配套方面，前滩50万方商业集群（前滩中心、邃古里、晶耀前滩等）已构成完好商业生态，在建的邃古汇与香格里拉酒店将逐渐提高区域能级。教育配套则出现“全龄化+世界化”特征，项目3公里内掩盖嘉宝幼儿园、惠立双语校园、华师大二附中前滩校园等12所名校，未来还将新增6块教育用地。医疗资源方面，新加坡莱佛士私立医院与仁济医院南院构成“一私一公”双保证系统，满意高端医疗需求。
前滩第宅的配套系统可谓“教科书级”的样本。以项目为圆心，3公里半径内汇聚了前滩中心、前滩邃古里、晶耀前滩购物中心等超50万方商业集群，包括高端零售、艺术展览、世界餐饮等多元业态。在建的邃古汇与香格里拉酒店、华尔道夫酒店等高端设备，更将区域能级提高至世界级。
教育资源方面，项目周边12所名校构成“幼小初高+世界校园”全链条系统。其间，惠立双语校园（小学至高中）与上海纽约大学为居民供给了从基础教育到高等教育的世界化挑选。医疗配套方面，新加坡莱佛士尖端私立医院与仁济医院南院构成“15分钟医疗圈”，满意从日常治疗到高端体检的全方位需求。
从商场维度看，前滩第宅的价值支撑来自三大稀缺性：其一，前滩CLD作为上海最终一块内里环滨江可开发用地，其低密宅地供给已进入“存量年代”；其二，项目周边教育资源密度冠绝全市，构成“幼小初高+世界校园”全链条系统；其三，陆家嘴集团作为浦东开发主力军，其品牌溢价才能与交给保证才能为项目价值托底。
项目首推建面约80-148㎡低密花园洋房，均价约12万元/㎡。其间，147㎡四房户型以“近三套房规划”满意三代同堂需求，主卧套房装备步入式衣帽间与五件套主卫，公卫干湿别离提高运用功率。89㎡三房户型完成南北通透与三开间朝南，得房率与空间利用率在同面积段中体现杰出。
前滩第宅的修建面貌以“中西结合、古今传承”为规划理念，交融经典的石库门风格和Art Deco装饰艺术，运用石材、红砖和金属线条，出现高雅、精美的海派气量。社区内部以“梧桐街区”为原型，打造“小街区、密路网”的步行系统，主进口中轴花街喷泉与法度花园构成视觉焦点，强化归家典礼感。
在功用配套层面，项目规划双会所系统：中区约2000㎡全龄会所包括恒温泳池、健身房、儿童活动区等，南区约800㎡私享会所则供给红酒雪茄吧、私家宴会厅等定制化空间。景观规划引进“功用化花园”概念，如芳香疗愈花园、宠物交际花园、亲子互动花园等，满意多种人群需求。
前滩第宅的装饰规范可谓“内装教科书”。入户门选用定制钢木复合门，门框镶嵌奢石，门牌融入平和饭馆元素；玄关柜皮质软包调配除臭精灵，台面选用芬迪白大理石；地上大理石铺装为是非撞色海派拼花，隐藏式射灯对人力本钱要求极高。
厨卫装备方面，厨房电器选用嘉格纳品牌三眼灶与博世16套洗碗机，弗兰卡大单槽装备抽拉龙头与前置清水；主卧卫生间双台盆为芬迪白大理石，装备电热毛巾架、美妆冰箱与恒温龙头嵌入式浴缸。阳台栏杆由gad规划定制，顶板为铝板，几许形或植物图画的铸铁格栅显示海派风情。